전체 글 썸네일형 리스트형 이선미 '싱글맘 부동산경매로 홀로서기' 이선미, '싱글맘 부동산경매로 홀로서기', 지혜로, 2014[2020] p23 낙찰예시 낙찰1억. 대출70%. 세금및법무비 150만(세금1.1%계산). 명도비및수리비200만원. 기타비용100만(중개비등) 일반적 낙찰가+@(5%) p29낙찰예시 빌라1억. 80%대출이율4%월27만. 2천만 내돈. 도배장판수리후 보증금2천월50만월세 하면 내돈투입금 상쇄하고 월세로 은행이자내도 돈이 남음 대출을 활용하면 투자금없이 수익가능 p56 말소기준권리 1.(근)저당 2.(가)압류 3.담보가등기 4.경매기입등기 p58 우선변제권 1.대항력 갖추고 2.임대차계약서에 확정일자를 받고 3.배당요구종기일 이내에 배당요구신청을하고 4.배당요구종기일까지 전입및점유 p59최우선변제권 1.경매기입등기 이전에 대항력 갖추고 2.보증금의.. 더보기 송민섭(수페TV) '나의 첫 ETF 포트폴리오' P24 2000년 시총10위권 회사중 2022년 마이크로소프트만 살아남았다.etf는 주기적으로 리밸런싱해 위험기업 제외시킴. 손실은 적게. 수익은 개별보다 낮다 P32 장점:다양한분야투자,분산투자,펀드장점살리고단점보완,기업분석부담적다,배당etf도분배금받는다 P42 해외etf 세금은 개별주식과마찬가지로 양도소득 250만원 넘는거에 22% 배당소득세 미국15% 국내15.4% 금융종합과세 연2000만원넘으면 6~42% 매년250만원은 수익실현해라 P46 해외참고사이트 ETF.com의 stock finder 기능 특정기업 비중높은 etf검색 Inception date 상장일2008년이전이면 리먼사태 견딤 상장일이 2000년이전이면 it버블견딘거 Expense ratio 총보수 필수확인. 지수추종etf보다 테마형.. 더보기 잭파시 '나는 대출 없이 0원으로 소형 아파트를 산다' P23 부동산은 장기 우상향.주식 상장폐지같은건없다 P46 불황끝 회복기시작하고 5년간은 상승 건설회사 사이클 P49 M2통화량 네이버검색 21년6월 10.7퍼최고치. 저자는 22년4월출판기준 22년도 계속증가예상. 22년11월 감소된 6.7퍼 P81 서울아파트 서울오피스텔 수도권구축빌라 지방저가주택 리스크분산 무한 갭투자보다 현금흐름 나오는 월세도 섞어라 P87 지방8도 3억이하 저가주택 양도세중과제외 P89 공시지가1억이하 주택 취득세 중과 제외 P95 투자순서:조정지역6억이하->비조정지역6억이하 ->공시1억이하 P240부터 투자사례 P322 호갱노노 매매전세그래프로 갭확인 P324 아실 매물증감 감소많으면 가격상승 P326 아실 갭투자증가지역, 외지인투자증가지역 호재있는곳이다 P328 부동산지인 시.. 더보기 백영록 '부동산 상식 사전' 관심있는 지역은 낮밤 여러번 방문 상가는 사람들 동선확인필수 토지는 장기로 보고 부동산 관련 어플, 사이트 부동산종합증명서 부동산서류 설명: 등기부등본 건축물대장 토지대장 지적도 토지이용계획확인서 P138 이삿날 해야할것 자세히 P159 최우선변제액은 주택가액 50%넘지못한다 P167 무허가 건물도 주택임대차보호법 적용 P181 5% 세금,수수료 등 부대비용 고려 P254 재건축재개발 단계 대지면적 용적률 P265 재개발은 건축물대장 확인 필수. 쪼개기확인 P276 개발호재:지하철 도로확장 특목고 도서관 대형마트 스포츠센터 대형병원 관공서 공원 P297 전월세전환식 P374 퇴근시간에 사람이 붐비는 상가가 좋다 P423 계약서작성하며 제소전 화해조서 작성 더보기 임장] 구성남 성남시 수정구, 중원구 지하철 8호선이 지나가는 성남시 수정구중원구는 많은 일자리가 자리잡아있는 강남, 잠실,판교에 가깝게 위치해있습니다 중원구에서는 많은 재개발이 진행되고 있습니다 입주 완료한 곳도 있고 조합설립 단계도 있고요 지도의 파란색이 아파트 형태를 지닌 신축이고 회색은 구축입니다 나머지는 재개발 진행이고요 노후도를 보면 대부분 빌라들이 30년이 넘은 붉은색이네요 입주물량추이 신축들이 계속 들어설 예정이라 입주물량은 적정수요보다 많네요 인구수변화 수정구는 최근 오르락내리락 중원구는 지속적 감소 미분양은 없는편 이지만 요즘 분양시장이 얼어가고있어서... 개발호재는 지하철 8호선연장, 위례선이 있습니다 학원가 학원은 많은편이 아닙니다 22년11월 규제지역 해제 중원구는 해제되었지만 수정구는 아직 묶여있습니다 소득대비주택가.. 더보기 2022년 9월 지방세 재산세 납부 카드사 카드혜택. 국민,우리,신한 9월 지방세 납부 관련한 카드사 혜택입니다 1. 국민카드1 30만원 이상 신용카드 일시불 스타벅스 카페라떼 홈페이지 응모 필수 2. 국민카드2 20만원 이상 체크카드 합산 포인트리 4000점 홈페이지 응모 필수 3. 국민카드3 체크카드 결제시 0.2% 포인트 적립 홈페이지 응모 필수 4. 우리카드 40만원이상 신용/체크 스타벅스 아메리카노 80만원이상 신용/체크 스타벅스 아메리카노 2잔 120만원이상 신용/체크 스타벅스 아메리카노 3잔 홈페이지 응모 필수 5. 신한카드 체크카드 결제시 0.17% 현금 캐시백 더보기 제이슨 LED 50W 형광등 방등 방등 하나가 고장나서 인터넷에서 하나 사서 바꿨네요 '방등 50W' 검색하면 많이 나오는데 전에도 이거 비슷한거 사서 달아봤고 이번에도 심플한 디자인 하나 사봤습니다 램프 : 50W 색온도 : 주광색(하얀빛) 재질 : 스틸,아크릴 국내산 정품 삼성 LED칩 사용했다고 해서 좋아보임 형광등은 전에 달려있던거 제거하고 새거 달기만 하면 되기 때문에 어려울게 없네요 전동드라이버만 있으면 셀프 교체 쉬워요 두꺼비집 내려놓고 전선 2가닥만 연결하면 되고 부품은 옛날 형광등 재사용 할 수 있는거는 재사용해도 되고 남은부품은 보관해도 되고 저는 전에 소노조명 이란곳에서 몇번 사봐서 위 제품은 '방등 50W 소노조명' 금액 필터링 18000원이상 검색하시면 나와요 더보기 삼성전자 냉장고 RF85B91F101 부모님집 냉장고를 바꿔야 해서 삼성전자 RF85B91F101 샀네요 용량 856L 42kWh/월 1등급 전기세 81,000원/년 비스포크라는 단어가 소비자 옵션 선택할 수 있는거로 알고 있는데 4도어 냉장고는 전부 비스포크인듯 해요 삼성전자 4도어 냉장고는 160만원부터 시작해서 200만원 중반정도? 비스포크라 어떤 제품은 문짝 재질에 따라서 비싸지는듯 이번에 산 RF85B91F101은 200만원 초반 정도 다른 상품에 비해서 제균, UV자외선 기능이 있어요 용량이 크니까 많이 들어가겠네요 수납공간도 많고 냉장실 아래 가운데에 물을 채워넣으면 냉동실 왼쪽 제일 위에 얼음이 생성됩니다 냉장고 안쪽 오른쪽 벽면에 온도 조절 디스플레이가 있습니다 냉장고 온도설정 냉동실 온도설정 가능합니다 4도어에서 아래 오른.. 더보기 이전 1 2 3 4 5 ··· 10 다음
